Ihr Baugeschäft seit 1881
Die Edmund Jourdan AG ist ein traditionelles Bau- und Totalunternehmen. Seit 1881 planen und bauen wir für die Menschen in unserer Region. Mit unserem breiten Erfahrungsschatz und unserer herausragenden Kompetenz verwirklichen wir die Träume privater Bauherren und überzeugen die öffentliche Hand mit Qualität, Effizienz und Zuverlässigkeit. Seit einigen Jahren zählen wir zudem eine leidenschaftliche Immobilienverwaltung zu unserem Leistungsspektrum.
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Sie interessieren sich für unser Angebot oder möchten eine persönliche Beratung durch einen unserer Teammitglieder? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder kontaktieren Sie uns direkt per Telefon. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich sein zu können.
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Was muss vor einer Kernsanierung am Gebäude geprüft werden?
Sie möchten ein älteres Haus umfassend sanieren und wissen noch nicht, in welchem Zustand sich die Bausubstanz befindet? Bevor wir mit einer Kernsanierung beginnen, schauen wir uns das Gebäude gemeinsam mit Ihnen an. Dabei prüfen wir, welche Bauteile erhalten bleiben können und wo bauliche Eingriffe notwendig sind. Wir beurteilen vorhandene Schäden, untersuchen auffällige Risse und klären mögliche Feuchtigkeitsprobleme ab. Fehlen aktuelle Gebäudepläne, können wir entsprechende Aufnahmen erstellen. Unsere eigene Planungsabteilung unterstützt uns dabei, die erforderlichen Baumeisterarbeiten vorzubereiten. Gerade wenn Sie einen Altbau sanieren, ist eine sorgfältige Beurteilung des bestehenden Gebäudes besonders wichtig.
Welche Rückbauarbeiten gehören zu einer Kernsanierung?
Bei einer Kernsanierung werden meist bestehende Bauteile entfernt, um Platz für eine neue Raumaufteilung oder andere bauliche Veränderungen zu schaffen. Wir übernehmen die erforderlichen Abbrucharbeiten und erstellen beispielsweise Durchbrüche und neue Wandöffnungen. Dabei berücksichtigen wir die vorhandene Gebäudestruktur und klären, welche Bauteile verändert werden können. Gerade in bewohnten Gebäuden oder dicht bebauten Gebieten spielt auch die Staubentwicklung eine wichtige Rolle. Für entsprechende Arbeiten verfügen wir über Geräte und Schutzmassnahmen, mit denen wir die Staubbelastung reduzieren können. So lassen sich notwendige Rückbauarbeiten möglichst schonend für die angrenzenden Bereiche ausführen. Auch bei einem Umbau in Basel achten wir darauf, die Arbeiten auf die örtlichen Gegebenheiten abzustimmen.
Wie wird bei einer Kernsanierung die Bausubstanz instand gesetzt?
Nach dem Rückbau zeigt sich häufig, welche Bauteile zusätzliche Aufmerksamkeit benötigen. Im Rahmen einer Kernsanierung übernehmen wir Maurer- und Betonarbeiten, setzen beschädigte Bauteile instand und führen notwendige bauliche Anpassungen aus. Dazu gehören beispielsweise Betoninstandsetzungen sowie Abdichtungen von Wänden, Decken und Fugen. Sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, klären wir zunächst deren Ursachen ab und führen die Arbeiten mit geeigneten Massnahmen aus. Auch bei der Sanierung eines Altbaus müssen bestehende Bauteile nicht grundsätzlich ersetzt werden. Wir prüfen, welche Bereiche instandgesetzt werden können und wo weitergehende Arbeiten erforderlich sind. Dabei berücksichtigen wir Ihre geplante Nutzung und die vorhandene Bausubstanz mit Sorgfalt.
Welche Schadstoffabklärungen sind vor einer Kernsanierung notwendig?
Bei älteren Gebäuden können Materialien vorhanden sein, die Schadstoffe wie Asbest enthalten. Deshalb gehört die Abklärung möglicher Schadstoffbelastungen zu den wichtigen Vorbereitungen einer Kernsanierung. Wir bieten entsprechende Asbestabklärungen an, bevor betroffene Bauteile bearbeitet oder entfernt werden. So lässt sich feststellen, ob besondere Schutzmassnahmen erforderlich sind und wie die weiteren Arbeiten organisiert werden müssen. Für bestimmte Arbeiten mit asbesthaltigen Materialien verfügen wir über die dafür notwendigen Voraussetzungen und über eine langjährige Erfahrung. Sind im Fall zusätzliche Massnahmen erforderlich, organisieren wir die fachgerechte Ausführung entsprechend. Damit berücksichtigen wir den Schutz der beteiligten Personen bereits bei der Vorbereitung der Bauarbeiten.
Wie lässt sich bei einer Kernsanierung der Charakter eines Hauses erhalten?
Eine Kernsanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Gebäude an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Dabei muss nicht alles zerstört werden, was den ursprünglichen Charakter des Hauses ausmacht. Wir beraten Sie gerne, welche bestehenden Elemente erhalten bleiben können und welche baulichen Veränderungen möglich sind. Unsere Baumeisterarbeiten können wir mit der Planung und bei Bedarf mit weiteren Handwerksbetrieben abstimmen. Die Edmund Jourdan AG begleitet private Bauherrschaften bei Renovationen in Basel und Umgebung seit vielen Jahren. Wir verbinden bei einer Kernsanierung die notwendigen Eingriffe in die Bausubstanz mit Ihren Vorstellungen für die zukünftige Nutzung Ihres Hauses. Kontaktieren Sie uns gerne und reden Sie mit uns über Ihr geplantes Bauprojekt.